魁北克房地产经纪人专业协会（QPAREB）报告称，上个月共售出 3897 套住房，是自 2000 年以来第二活跃的 11 月份。

这标志着 11 月份的销售量在连续三年下降后的强劲复苏，比历史平均水平高出 19%。

所有房产类型的销售量都出现了增长，其中综合体的增幅最大，达到 61%，其次是独栋住宅销售量增长了 49%，公寓销售量增长了 41%。挂牌房源增幅不大，市场新增 4909 套住房，同比增长 5.8%。

所有房产类型的价格都有所上涨，独栋住宅涨幅居前
在价格方面，独户住宅的价格涨幅最大，与去年相比，中位价上涨了 11%，达到 60 万美元。共管公寓紧随其后，价格上涨了 8%，中位价达到 42.5 万美元，而复式公寓的价格涨幅较小，仅为 5%，达到 77 万美元。

所有房产类型的平均销售时间保持相对稳定，独户住宅的平均销售时间为 52 天，比去年略有增加；公寓的平均销售时间为 60 天，比 2023 年的 59 天略有增加。

“QPAREB 数据分析部助理总监 Chantal Routhier 说：”自去年 6 月以来，利率迅速下降，加上政府为促进购房而采取的新措施，这些累积效应创造了一个环境，在过去几个月里，被压抑的巨大需求得以更强烈地表达出来。

“她补充说：”购房融资负担的减轻大大加强了交易活动，这实际上打破了 15 年前创下的记录。

不过，她也指出，房价的大幅上涨给许多购房者的负担能力带来了挑战。市场供应有限也意味着购房者可供选择的房源较少。

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